35 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 303 €

de 1 064 € à 1 729 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy, affiche un prix moyen de 1 303 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°33 et de 8.5 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 35 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Charbuy.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0443 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbuy - Chaumois Abribus à 585 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 630 mètres
- Ecole élémentaire à 576 mètres

Ventes au 35 Rue du Rosaire

Une vente a été recensée au 35 Rue du Rosaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2022

216 000 €(1 241 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•174 m²

35 Rue du Rosaire, 89113 Charbuy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Rosaire dans son marché local

Prix du 35 Rue du Rosaire par rapport à la voie

Sur Rue du Rosaire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 303 €/m², le 35 Rue du Rosaire se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Rosaire par rapport à Charbuy et à Yonne

À Charbuy, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Rosaire se situe 7 % en dessous de la moyenne de Charbuy et -4.96 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charbuy a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 25.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 295 €/m² au premier semestre 2023 à 1 416 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chambraux, 89113 Charbuy(1,351 €)

Chemin du Clos, 89113 Charbuy(1,429 €)

Les Pres de Bennechiens, 89113 Charbuy(1,361 €)

Rue des Ecoles, 89113 Charbuy(1,364 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Rosaire

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Rosaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.