2 Chemin Porte Amont, 89580 Charentenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Porte Amont, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin Porte Amont, 89580 Charentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Charentenay.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin Porte Amont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin Porte Amont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Porte Amont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Porte Amont, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Porte Amont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Porte Amont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Porte Amont dans son marché local
Prix du 2 Chemin Porte Amont par rapport à la voie
Sur Chemin Porte Amont, le prix moyen des maisons s'établit à 934 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 2 Chemin Porte Amont se situe 39.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Porte Amont par rapport à Charentenay et à Yonne
À Charentenay, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Porte Amont se situe 35.86 % au-dessus de la moyenne de Charentenay et -10.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentenay a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 45.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2021 à 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 350 € au 2 Chemin Porte Amont à Charentenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 634 € en assurant vous-même les visites, ou 817 € si le professionnel les prend en charge.
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