2 Ruelle du Moulin, 89580 Charentenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle du Moulin, affiche un prix moyen de 929 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Ruelle du Moulin, 89580 Charentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Charentenay.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle du Moulin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle du Moulin dans son marché local
Prix du 2 Ruelle du Moulin par rapport à la voie
Sur Ruelle du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 930 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 2 Ruelle du Moulin se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle du Moulin par rapport à Charentenay et à Yonne
À Charentenay, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle du Moulin se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Charentenay et -36.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentenay a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 45.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2021 à 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 450 € au 2 Ruelle du Moulin à Charentenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 161 € en assurant vous-même les visites, ou 581 € si le professionnel les prend en charge.
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