1 Sentier de la Brèche, 89580 Charentenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier de la Brèche, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 21.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Sentier de la Brèche, 89580 Charentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charentenay.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Sentier de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Sentier de la Brèche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier de la Brèche dans son marché local
Prix du 1 Sentier de la Brèche par rapport à la voie
Sur Sentier de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 1 Sentier de la Brèche se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier de la Brèche par rapport à Charentenay et à Yonne
À Charentenay, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Sentier de la Brèche se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Charentenay et -29.86 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentenay a augmenté de 17.94 % sur 1 an et augmenté de 45.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2021 à 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
