5 Sentier de la Brèche, 89580 Charentenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Sentier de la Brèche, affiche un prix moyen de 763 €/m², inférieur de 17.78 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Sentier de la Brèche, 89580 Charentenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charentenay.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Ventes au 5 Sentier de la Brèche
Les 2 ventes au 5 Sentier de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Sentier de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Sentier de la Brèche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Sentier de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Sentier de la Brèche dans son marché local
Prix du 5 Sentier de la Brèche par rapport à la voie
Sur Sentier de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 873 €/m². Avec un prix moyen de 763 €/m², le 5 Sentier de la Brèche se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Sentier de la Brèche par rapport à Charentenay et à Yonne
À Charentenay, le prix moyen des maisons atteint 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Sentier de la Brèche se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de Charentenay et -47.99 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charentenay a augmenté de 18.07 % sur 1 an et augmenté de 45.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 892 €/m² au deuxième semestre 2021 à 660 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 150 € au 5 Sentier de la Brèche à Charentenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 908 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 954 € en assurant vous-même les visites, ou 477 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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