12 Impasse du Champ au Chat, 89400 Charmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Champ au Chat, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Impasse du Champ au Chat, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse du Champ au Chat
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse du Champ au Chat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ au Chat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Champ au Chat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Champ au Chat dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Champ au Chat par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ au Chat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Impasse du Champ au Chat se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Champ au Chat par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Champ au Chat se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 6.48 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 100 € au 12 Impasse du Champ au Chat à Charmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 953 € en assurant vous-même les visites, ou 976 € si le professionnel les prend en charge.
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