2 Rue des Lilas, 89400 Charmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Lilas, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 150 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Charmoy et -8.38 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 200 € au 2 Rue des Lilas à Charmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 680 € en assurant vous-même les visites, ou 840 € si le professionnel les prend en charge.
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