2 Rue des Lutins, 89400 Charmoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lutins, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Lutins, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Lutins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Lutins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lutins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lutins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lutins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lutins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lutins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lutins par rapport à la voie
Sur Rue des Lutins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 415 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 2 Rue des Lutins se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lutins par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lutins se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Charmoy et -4.64 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Lutins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 950 € au 2 Rue des Lutins à Charmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 749 € en assurant vous-même les visites, ou 874 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
