21 bis Rue des Noues, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Noues, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 14.69 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 21 bis Rue des Noues, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 542 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Noues
Les 2 ventes au 21 bis Rue des Noues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Noues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Noues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Noues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Noues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Noues dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Noues par rapport à la voie
Sur Rue des Noues, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 21 bis Rue des Noues se situe 13.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Noues par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Noues se situe 31.21 % en dessous de la moyenne de Charmoy et -23.26 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.42 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
