Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 448 €
de 1 147 € à 1 704 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy, affiche un prix moyen de 1 448 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Pêcheurs

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Prix Rue des Pêcheurs dans son marché local

Prix Rue des Pêcheurs par rapport à Charmoy et à Yonne

À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 475 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Pêcheurs se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Charmoy et 1.3 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.24 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue des Pêcheurs

Les ventes enregistrées Rue des Pêcheurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 octobre 2025
80 000 €(1 429 €/m²)
Maison3 p•56 m²
5 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy
10 septembre 2021
60 000 €(896 €/m²)
Maison4 p•67 m²
28 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy
29 mars 2021
120 000 €(1 791 €/m²)
Maison4 p•67 m²
28 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy
30 avril 2020
76 000 €(1 407 €/m²)
Maison3 p•54 m²
8 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy
30 septembre 2019
68 000 €(1 259 €/m²)
Maison3 p•54 m²
8 Rue des Pêcheurs, 89400 Charmoy

Cadre de vie et proximité Rue des Pêcheurs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 599 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Pêcheurs

Rue des Pêcheurs est située dans le quartier Charmoy. Elle compte 1108 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au Rue des Pêcheurs à Charmoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 620 € (5 %)

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