36 Rue Lucien Ducrot, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lucien Ducrot, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°29 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
À propos du 36 Rue Lucien Ducrot, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Charmoy.
3 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 1071 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Lucien Ducrot
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Lucien Ducrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lucien Ducrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lucien Ducrot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lucien Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lucien Ducrot dans son marché local
Prix du 36 Rue Lucien Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 36 Rue Lucien Ducrot se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lucien Ducrot par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lucien Ducrot se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 12.7 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.16 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
