8 Rue Lucien Ducrot, 89400 Charmoy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucien Ducrot, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.45 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Lucien Ducrot, 89400 Charmoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charmoy.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 844 mètres
Ventes au 8 Rue Lucien Ducrot
Une vente a été recensée au 8 Rue Lucien Ducrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Ducrot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Lucien Ducrot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Ducrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lucien Ducrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucien Ducrot dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucien Ducrot par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Ducrot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 8 Rue Lucien Ducrot se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucien Ducrot par rapport à Charmoy et à Yonne
À Charmoy, le prix moyen des maisons atteint 1 474 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lucien Ducrot se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Charmoy et 17.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmoy a augmenté de 27.16 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 704 €/m² au premier semestre 2023 à 1 079 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 159 €/m² sur la période récente.
