26 Rue André Martin, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Martin, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 25.94 % à celui du n°22 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 26 Rue André Martin, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - COLLEGE MICHEL GONDRY à 947 mètres
- - Ecole maternelle à 143 mètres
- - Ecole primaire à 875 mètres
Ventes au 26 Rue André Martin
Les 2 ventes au 26 Rue André Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Martin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Martin dans son marché local
Prix du 26 Rue André Martin par rapport à la voie
Sur Rue André Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 26 Rue André Martin se situe 27.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Martin par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Martin se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et 11.1 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
