12 Rue Gambetta, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 036 €/m², inférieur de 4.69 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue Gambetta, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - COLLEGE MICHEL GONDRY à 671 mètres
- - Ecole maternelle à 227 mètres
- - Ecole primaire à 630 mètres
Ventes au 12 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 12 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gambetta, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 036 €/m², le 12 Rue Gambetta se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gambetta par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gambetta se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et -21.75 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
