4 Rue Percheron, 89120 Charny Orée de Puisaye
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Percheron, affiche un prix moyen de 930 €/m², inférieur de 9.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Percheron, 89120 Charny Orée de Puisaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Charny Orée de Puisaye.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - COLLEGE MICHEL GONDRY à 783 mètres
- - Ecole maternelle à 101 mètres
- - Ecole primaire à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Percheron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Percheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Percheron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Percheron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Percheron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Percheron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Percheron dans son marché local
Prix du 4 Rue Percheron par rapport à la voie
Sur Rue Percheron, le prix moyen des maisons s'établit à 982 €/m². Avec un prix moyen de 930 €/m², le 4 Rue Percheron se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Percheron par rapport à Charny Orée de Puisaye et à Yonne
À Charny Orée de Puisaye, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Percheron se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de Charny Orée de Puisaye et -29.76 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charny Orée de Puisaye a baissé de 14.72 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 135 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 529 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 420 €/m² sur la période récente.
