34 Grande Rue, 89160 Chassignelles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°36 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 34 Grande Rue, 89160 Chassignelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chassignelles.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 34 Grande Rue
Une vente a été recensée au 34 Grande Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 34 Grande Rue se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Chassignelles et à Yonne
À Chassignelles, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Chassignelles et -30.67 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chassignelles a augmenté de 27.53 % sur 1 an et baissé de 6.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 950 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 850 € au 34 Grande Rue à Chassignelles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 271 € en assurant vous-même les visites, ou 636 € si le professionnel les prend en charge.
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