21 Rue de la Fontaine, 89660 Châtel-Censoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 560 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 21 Rue de la Fontaine, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 699 mètres
- - Châtel-Censoir à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 560 €/m², le 21 Rue de la Fontaine se situe 30.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Fontaine par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Fontaine se situe 46.46 % en dessous de la moyenne de Châtel-Censoir et -61.83 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 28 000 € au 21 Rue de la Fontaine à Châtel-Censoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 700 € en assurant vous-même les visites, ou 350 € si le professionnel les prend en charge.
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