6 Rue de la Fontaine, 89660 Châtel-Censoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 785 €/m², identique à celui du n°4 bis mais inférieur de 1.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de la Fontaine, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 442 mètres
- - Châtel-Censoir à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fontaine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 6 Rue de la Fontaine se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fontaine se situe 24.95 % en dessous de la moyenne de Châtel-Censoir et -46.49 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 250 € au 6 Rue de la Fontaine à Châtel-Censoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 981 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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