2 Rue du Presbytère, 89660 Châtel-Censoir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Presbytère, affiche un prix moyen de 760 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Presbytère, 89660 Châtel-Censoir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Châtel-Censoir.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtel-Censoir à 754 mètres
- - Châtel-Censoir à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 979 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Presbytère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Presbytère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Presbytère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Presbytère dans son marché local
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à la voie
Sur Rue du Presbytère, le prix moyen des maisons s'établit à 759 €/m². Avec un prix moyen de 760 €/m², le 2 Rue du Presbytère se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Presbytère par rapport à Châtel-Censoir et à Yonne
À Châtel-Censoir, le prix moyen des maisons atteint 1 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Presbytère se situe 27.34 % en dessous de la moyenne de Châtel-Censoir et -48.19 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Censoir a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 822 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 088 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 917 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 000 € au 2 Rue du Presbytère à Châtel-Censoir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 900 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 950 € en assurant vous-même les visites, ou 475 € si le professionnel les prend en charge.
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