3 Le Village, 89310 Châtel-Gérard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Village, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°223.Cette maison est une construction,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Le Village, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Châtel-Gérard.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Le Village
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Village au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Village
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Village. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Village
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Village complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Village dans son marché local
Prix du 3 Le Village par rapport à la voie
Sur Le Village, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 3 Le Village se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Village par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Village se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Gérard et -6.82 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 350 € au 3 Le Village à Châtel-Gérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 418 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 709 € en assurant vous-même les visites, ou 854 € si le professionnel les prend en charge.
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