Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 203 €
de 859 € à 1 663 €

Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard, affiche un prix moyen de 1 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.

Prix Route Marmeaux dans son marché local

Prix Route Marmeaux par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne

À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons Route Marmeaux se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Châtel-Gérard et 18 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route Marmeaux

Les ventes enregistrées Route Marmeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2025
106 000 €(1 262 €/m²)
Maison•3 p•84 m²
5 Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard
23 octobre 2024
37 489 €(750 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
6 Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard
23 juin 2021
50 000 €(1 000 €/m²)
Maison•2 p•50 m²
6 Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard

Cadre de vie et proximité Route Marmeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Route Marmeaux

Route Marmeaux est située dans le quartier Châtel-Gérard. Elle compte 199 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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