6 Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route Marmeaux, affiche un prix moyen de 885 €/m², inférieur de 28.97 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1710,
À propos du 6 Route Marmeaux, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1710, situé dans le quartier Châtel-Gérard.
1 niveau - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 6 Route Marmeaux
Les 2 ventes au 6 Route Marmeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route Marmeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Route Marmeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route Marmeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route Marmeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route Marmeaux dans son marché local
Prix du 6 Route Marmeaux par rapport à la voie
Sur Route Marmeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 201 €/m². Avec un prix moyen de 885 €/m², le 6 Route Marmeaux se situe 26.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route Marmeaux par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route Marmeaux se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de Châtel-Gérard et -33.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 20.96 % sur 1 an et augmenté de 47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
