22 Rue des Chaillots, 89310 Châtel-Gérard
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chaillots, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue des Chaillots, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Châtel-Gérard.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Chaillots
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Chaillots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chaillots
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chaillots. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chaillots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chaillots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chaillots dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chaillots par rapport à la voie
Sur Rue des Chaillots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 22 Rue des Chaillots se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chaillots par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chaillots se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Gérard et -6.61 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au 22 Rue des Chaillots à Châtel-Gérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.
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