2 Rue du Tour des Murs, 89310 Châtel-Gérard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Tour des Murs, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Tour des Murs, 89310 Châtel-Gérard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Châtel-Gérard.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Tour des Murs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Tour des Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour des Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Tour des Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Tour des Murs dans son marché local
Prix du 2 Rue du Tour des Murs par rapport à la voie
Sur Rue du Tour des Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue du Tour des Murs se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Tour des Murs par rapport à Châtel-Gérard et à Yonne
À Châtel-Gérard, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Tour des Murs se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de Châtel-Gérard et -7.16 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtel-Gérard a augmenté de 21.14 % sur 1 an et augmenté de 47.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 905 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 693 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 100 € au 2 Rue du Tour des Murs à Châtel-Gérard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 703 € en assurant vous-même les visites, ou 851 € si le professionnel les prend en charge.
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