2 Impasse des Gauzys, 89400 Cheny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Gauzys, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Gauzys, 89400 Cheny
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Gauzys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Gauzys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Gauzys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Gauzys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gauzys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Gauzys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Gauzys dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Gauzys par rapport à la voie
Sur Impasse des Gauzys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 2 Impasse des Gauzys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Gauzys par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Gauzys se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cheny et -1.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 71 950 € au 2 Impasse des Gauzys à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 799 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
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pour la vente.
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