2 Impasse des Pervenches, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Pervenches, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Pervenches, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Pervenches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Pervenches dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Pervenches par rapport à la voie
Sur Impasse des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 512 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 2 Impasse des Pervenches se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Pervenches par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Pervenches se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Cheny et 4.91 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 2 Impasse des Pervenches à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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