Rue de la Paix, 89400 Cheny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 409 €
de 977 € à 1 865 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de la Paix, 89400 Cheny, affiche un prix moyen de 1 409 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue de la Paix

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Prix Rue de la Paix dans son marché local

Prix Rue de la Paix par rapport à Cheny et à Yonne

À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Paix se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Cheny et 3.95 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Paix

Les ventes enregistrées Rue de la Paix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

23 décembre 2025
106 000 €(1 191 €/m²)
Maison4 p•89 m²
17 Rue de la Paix, 89400 Cheny
26 août 2024
77 000 €(1 481 €/m²)
Maison3 p•52 m²
6 Rue de la Paix, 89400 Cheny
6 avril 2022
78 000 €(1 500 €/m²)
Maison3 p•52 m²
8 Rue de la Paix, 89400 Cheny
17 mars 2022
86 000 €(1 162 €/m²)
Maison5 p•74 m²
5 Rue de la Paix, 89400 Cheny
2 février 2022
91 000 €(1 750 €/m²)
Maison3 p•52 m²
4 Rue de la Paix, 89400 Cheny

Cadre de vie et proximité Rue de la Paix

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Bouskidou à 319 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 100 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Paix

Rue de la Paix est située dans le quartier Cheny. Elle compte 2231 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au Rue de la Paix à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 523 € (5 %)

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soit 50 %
881 €si le professionnelassure les visites
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