22 Rue de Beauregard, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Beauregard, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 13.3 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 22 Rue de Beauregard, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1497 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Beauregard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Beauregard dans son marché local
Prix du 22 Rue de Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 581 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 22 Rue de Beauregard se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Beauregard par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Beauregard se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Cheny et 14.29 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
