38 Rue de Fertrive, 89400 Cheny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Fertrive, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², identique à celui du n°40 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Rue de Fertrive, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cheny.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 1334 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1072 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Fertrive
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Fertrive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fertrive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Fertrive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Fertrive dans son marché local
Prix du 38 Rue de Fertrive par rapport à la voie
Sur Rue de Fertrive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 38 Rue de Fertrive se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Fertrive par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Fertrive se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Cheny et 5.73 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 38 Rue de Fertrive à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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