11 Rue de l’Armançon, 89400 Cheny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Armançon, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de l’Armançon, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cheny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0944 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0945 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 491 mètres
Ventes au 11 Rue de l’Armançon
Une vente a été recensée au 11 Rue de l’Armançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Armançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Armançon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Armançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Armançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Armançon dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Armançon par rapport à la voie
Sur Rue de l’Armançon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 11 Rue de l’Armançon se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Armançon par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Armançon se situe 10.22 % au-dessus de la moyenne de Cheny et 8.11 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 300 € au 11 Rue de l’Armançon à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 983 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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