2 bis Rue du Vignot, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Vignot, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 bis Rue du Vignot, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cheny.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 146 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Vignot
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Vignot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Vignot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Vignot, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vignot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Vignot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Vignot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Vignot par rapport à la voie
Sur Rue du Vignot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 2 bis Rue du Vignot se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Vignot par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Vignot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Cheny et 10.81 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
