18 bis Rue Gambetta, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 435 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°20 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 18 bis Rue Gambetta, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 18 bis Rue Gambetta se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Gambetta par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Gambetta se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Cheny et 8.47 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
