Rue Georges Jacob, 89400 Cheny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 170 €
de 820 € à 1 409 €

Rue Georges Jacob, 89400 Cheny, affiche un prix moyen de 1 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue Georges Jacob

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Prix Rue Georges Jacob dans son marché local

Prix Rue Georges Jacob par rapport à Cheny et à Yonne

À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Georges Jacob se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Cheny et 20.25 % en dessous de celle de Yonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Georges Jacob

Les ventes enregistrées Rue Georges Jacob témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

12 septembre 2025
60 000 €(1 333 €/m²)
Maison2 p•45 m²
1 Rue Georges Jacob, 89400 Cheny
8 février 2022
23 900 €(797 €/m²)
Maison2 p•30 m²
18 Rue Georges Jacob, 89400 Cheny
15 juillet 2021
95 000 €(1 056 €/m²)
Maison6 p•90 m²
6 Rue Georges Jacob, 89400 Cheny

Cadre de vie et proximité Rue Georges Jacob

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle Bouskidou à 495 mètres
  • - Ecole élémentaire Marie Curie à 371 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Georges Jacob

Rue Georges Jacob est située dans le quartier Cheny. Elle compte 2231 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 58 500 € au Rue Georges Jacob à Cheny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 463 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 925 € (5 %)

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soit 50 %
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