2 bis Rue Georges Jacob, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Georges Jacob, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Georges Jacob, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Georges Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Georges Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Georges Jacob, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Georges Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Georges Jacob dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Georges Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Georges Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 2 bis Rue Georges Jacob se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Georges Jacob par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 439 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Georges Jacob se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Cheny et -18.27 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.35 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 950 € au 2 bis Rue Georges Jacob à Cheny, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 998 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 499 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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