44 Rue Pasteur, 89400 Cheny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°35 mais supérieur de 4.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue Pasteur, 89400 Cheny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Cheny.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Bouskidou à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 261 mètres
Ventes au 44 Rue Pasteur
Les 2 ventes au 44 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Pasteur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 44 Rue Pasteur se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Pasteur par rapport à Cheny et à Yonne
À Cheny, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Pasteur se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Cheny et 0.08 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheny a augmenté de 7.13 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 557 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 340 €/m² sur la période récente.
