2 Allée des Martinets, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Allée des Martinets, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 735 mètres
Ventes au 2 Allée des Martinets
Une vente a été recensée au 2 Allée des Martinets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Martinets, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 2 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 2 Allée des Martinets se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Martinets par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Martinets se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 36.05 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
