5 Allée des Martinets, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Martinets, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², supérieur de 22.71 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Allée des Martinets, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Chéroy.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 772 mètres
Ventes au 5 Allée des Martinets
Les 2 ventes au 5 Allée des Martinets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Martinets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Martinets, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Martinets dans son marché local
Prix du 5 Allée des Martinets par rapport à la voie
Sur Allée des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 855 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 5 Allée des Martinets se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Martinets par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée des Martinets se situe 42.55 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 61.3 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
