13 Allée des Sapins, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Allée des Sapins, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Chéroy.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Sapins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 13 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 13 Allée des Sapins se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Sapins par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Sapins se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 7.93 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
