2 Allée des Sapins, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sapins, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Allée des Sapins, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Chéroy.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 523 mètres
Ventes au 2 Allée des Sapins
Une vente a été recensée au 2 Allée des Sapins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sapins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie
Sur Allée des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sapins se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 11.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
