5 d Allée des Tilleuls, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 d Allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°5 b et de n°5 c.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 d Allée des Tilleuls, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Chéroy à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 10 parkings - 344 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 724 mètres
Ventes au 5 d Allée des Tilleuls
Une vente a été recensée au 5 d Allée des Tilleuls. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 d Allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 d Allée des Tilleuls, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 d Allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 d Allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 d Allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 5 d Allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allée des Tilleuls, le prix moyen des appartements s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 5 d Allée des Tilleuls se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 d Allée des Tilleuls par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 d Allée des Tilleuls se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 18.51 % au-dessus de celle de Yonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 d Allée des Tilleuls à Chéroy
Le loyer moyen estimé au 5 d Allée des Tilleuls est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Chéroy, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chéroy a baissé de 16.21 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 012 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 986 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 749 €/m² sur la période récente.
