4 Lieu Dit le Petit Pre, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit le Petit Pre, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Lieu Dit le Petit Pre, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit le Petit Pre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit le Petit Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Petit Pre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Petit Pre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Petit Pre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Lieu Dit le Petit Pre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit le Petit Pre dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit le Petit Pre par rapport à la voie
Sur Lieu Dit le Petit Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 664 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 4 Lieu Dit le Petit Pre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit le Petit Pre par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit le Petit Pre se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 13.43 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 4 Lieu Dit le Petit Pre à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge.
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