22 Route de Montacher, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Montacher, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°17 et de n°26.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 22 Route de Montacher, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Montacher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Montacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Montacher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Montacher, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Montacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Montacher dans son marché local
Prix du 22 Route de Montacher par rapport à la voie
Sur Route de Montacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 22 Route de Montacher se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Montacher par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Montacher se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 18.67 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
