3 Route de Montacher, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Montacher, affiche un prix moyen de 1 601 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Montacher, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Montacher
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Montacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Montacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Montacher dans son marché local
Prix du 3 Route de Montacher par rapport à la voie
Sur Route de Montacher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 601 €/m², le 3 Route de Montacher se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Montacher par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Montacher se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 9.13 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 050 € au 3 Route de Montacher à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 003 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 001 € en assurant vous-même les visites, ou 1 001 € si le professionnel les prend en charge.
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