1 Route des Bedets, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Bedets, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², inférieur de 16.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Route des Bedets, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0454 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Bedets
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Bedets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Bedets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route des Bedets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Bedets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Bedets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Bedets dans son marché local
Prix du 1 Route des Bedets par rapport à la voie
Sur Route des Bedets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Route des Bedets se situe 13.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Bedets par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Bedets se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Chéroy et -4.91 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 750 € au 1 Route des Bedets à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 744 € en assurant vous-même les visites, ou 872 € si le professionnel les prend en charge.
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