7 Route des Bedets, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route des Bedets, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route des Bedets, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1121 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route des Bedets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route des Bedets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route des Bedets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route des Bedets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route des Bedets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route des Bedets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route des Bedets dans son marché local
Prix du 7 Route des Bedets par rapport à la voie
Sur Route des Bedets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 7 Route des Bedets se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route des Bedets par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route des Bedets se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 14.25 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 800 € au 7 Route des Bedets à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 095 € en assurant vous-même les visites, ou 1 048 € si le professionnel les prend en charge.
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