24 Rue de Vauredenne, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Vauredenne, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Rue de Vauredenne, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Chéroy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Vauredenne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Vauredenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Vauredenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Vauredenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Vauredenne dans son marché local
Prix du 24 Rue de Vauredenne par rapport à la voie
Sur Rue de Vauredenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 24 Rue de Vauredenne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Vauredenne par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Vauredenne se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 15.41 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 24 Rue de Vauredenne à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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