9 Rue de Vauredenne, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Vauredenne, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue de Vauredenne, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 297 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Vauredenne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Vauredenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vauredenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Vauredenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Vauredenne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Vauredenne par rapport à la voie
Sur Rue de Vauredenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 9 Rue de Vauredenne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Vauredenne par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Vauredenne se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de Chéroy et 11.04 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 9 Rue de Vauredenne à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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