23 Rue des Rochers, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Rochers, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Rochers, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Chéroy.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Rochers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Rochers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Rochers par rapport à la voie
Sur Rue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 23 Rue des Rochers se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Rochers par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Rochers se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Chéroy et 11.56 % au-dessus de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
