3 Rue du Gàtinais, 89690 Chéroy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gàtinais, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 8.57 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue du Gàtinais, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Chéroy.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gàtinais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gàtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gàtinais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gàtinais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gàtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gàtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gàtinais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gàtinais par rapport à la voie
Sur Rue du Gàtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 3 Rue du Gàtinais se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gàtinais par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gàtinais se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Chéroy et -7.33 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.6 % sur 1 an et baissé de 33.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
