15 bis Rue du Maréchal Leclerc, 89690 Chéroy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°12 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
32 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 15 bis Rue du Maréchal Leclerc, 89690 Chéroy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Chéroy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1169 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1171 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 15 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Chéroy et à Yonne
À Chéroy, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue du Maréchal Leclerc se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Chéroy et -14.11 % en dessous de celle de Yonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chéroy a baissé de 18.55 % sur 1 an et baissé de 33.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 499 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 297 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 15 bis Rue du Maréchal Leclerc à Chéroy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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